Сайт и домен prodam-kvartiru.ru продается

Новости рынка недвижимости

6 Апреля / 2017
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость провели исследование низколиквидных проектов на первичном рынке загородного жилья Московского региона. Эксперты компании проанализировали причины, по которым объект может стать неликвидом, а также подсчитали, что, в зависимости от формата, сейчас в продаже находится до 50% лотов, которые будет крайне сложно реализовать. Основной причиной низкой ликвидности объектов на «загородке» можно назвать несоответствие их характеристик требованиям нынешнего рынка. Под этим подразумеваются, прежде всего, неконкурентоспособные цены, слишком большие площади домовладений и участков, несовременные строительные материалы, устаревшие архитектурные решения и т. д. Значительную роль в определении уровня ликвидности также играют риски, связанные с покупкой, — в первую очередь, риск недостроя. Впрочем, в каждом формате есть свои особенности, влияю...
3 Апреля / 2017
Оцените общую перспективу развития сегмента первичной жилой недвижимости в Выборгском районе СПб. Жильё какого сегмента в этом районе наиболее востребовано? Кирилл Егоров, управляющий партнер компании «Агентство хороших квартир»: — Мы наблюдаем развитие во многих районах города, что касается развития в Выборгском районе, то оно не так выделяется между остальными. Что видим постоянно — что быстрее всего всегда распродаются квартиры студии и однокомнатные квартиры, квартиры большего метража — 3х-4-х комнатные застаиваются на рынке значительно дольше. По-поводу проблем. Я не называл бы это проблемой, я бы назвал бы это ситуацией. А ситуация такова, что сейчас за плюс минус одинаковые деньги купить можно практически одинаковое жилье. Я имею ввиду, что сейчас люди смотрят по территории — где бы им хотелось жить, и в целом, предложен...
3 Апреля / 2017
Традиционно на март и апрель приходится пик спроса на загородную недвижимость. Несмотря на то, что март 2017 года менее активен, чем март 2016 года, в том числе и потому, что в прошлом году действовал фактор отложенного спроса, покупатели на рынке есть, показы и сделки проходят. Основной тренд рынка загородной недвижимости остался тем же, что и в прошлом году — это торг. «При этом совершенно не важно, выставлен ли дом уже по рыночной цене или нет, торг обязателен. Если в прошлом году на рынок выходили покупатели, которые были согласны на скидку менее чем 20–30%, то сегодня таких практически не осталось. Даже если это по-настоящему прекрасный объект, и он предлагается по адекватной рыночной цене, торга не избежать. Причем переговоры могут затянуться на несколько месяцев», — отмечает Надежда Хазова, генеральный директор агентс...
30 Марта / 2017
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение от застройщиков в проектах, прошедших госкомиссию еще до 2015 года. Выяснилось, что на данные «остатки» приходится более 8% совокупного предложения на первичном рынке столицы. При этом почти половина нераскупленных квартир сконцентрирована в Южном административном округе. На данный момент на первичном рынке Москвы в «старых» границах в реализации находится 210,4 тыс. кв. м в новостройках, которые были сданы в эксплуатацию еще до начала 2015 года. «Остатки» составляют 2,5 тыс. квартир и апартаментов более чем в 20 проектах. На квартиры в сданных до 2015 года домах приходится 8,3% в структуре совокупного предложения на рынке новостроек столицы. Из нераспроданных квартир всего 1 тыс. кв. м относится к сегменту эконом, еще 74,6 тыс. кв. м — к сегменту комфорт и 134,...
27 Марта / 2017
За последние два года на фоне нестабильной ситуации на рынке недвижимости произошло заметное сокращение площадей лотов в новостройках. Если в конце 2014 года средняя площадь предлагаемых квартир на первичном рынке Москвы составляла 80,5 кв. м, то сейчас всего 64,4 кв. м. Аналогичная тенденция наблюдается и на присоединенных территориях — 60,4 кв. м в конце 2014 года и 52,4 кв. м на данный момент. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», снижение площадей лотов наблюдается во всех сегментах. В Москве последние два года происходит постоянное поступательное снижение средней площади предлагаемых квартир (без учета элитных проектов): в конце 2014 года данный показатель был равен 80,5 кв. м, в конце 2015 года — уже 67,2 кв. м, а сейчас — 64,4 кв. м. Таким образом, за два года средняя площадь снизилась сразу на 20%. Снижение средних пл...
27 Марта / 2017
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» проанализировали, в каких городах РФ и какие квартиры можно приобрести в пределах 1 млн рублей. Был составлен рейтинг максимально бюджетных объектов жилой недвижимости, предлагаемых к продаже в городах присутствия офисов «МИЭЛЬ», миллионниках и не только. В большинстве своем это малогабаритные квартиры площадью менее 30 кв. м. Так, самой недорогой квартирой, по данным базы объектов офисов «МИЭЛЬ», можно считать однокомнатную квартиру стоимостью 810 тысяч рублей в г. Сочи. Это уютная квартира-студия с видом на горы, расположена на первом этаже трехэтажного дома. Общая площадь: 21 кв. м, жилая: 14 кв. м, кухня: 7 кв. м. В квартире установлено свое газовое отопление, два светлых окна. Во дворе хорошая придомовая территория, бесплатная парковка, зона отдыха для детей и взрослых. Недалеко находятся школа, детский сад, магазин, рынок. ...
23 Марта / 2017
Количество запросов от россиян на покупку недвижимости за рубежом в 2016 году увеличилось, в среднем, на 25% в зависимости от страны по сравнению с 2014 годом, говорится в сообщении компании Knight Frank. В 2014 году наиболее популярный бюджет среди россиян составлял 6,5 млн евро на жилье и 5 млн евро — на коммерческую недвижимость. В 2016 году средний бюджет на жилье сократился до 4 млн евро, во-первых, из-за снижения бюджетов на покупку жилья в Лондоне в связи с ростом налогов и, во-вторых, в связи с большим объемом запросов по Кипру на 2 млн евро для получения паспорта, , объясняют в компании. Бюджет на покупку коммерческой недвижимости, напротив, вырос за два года — до 7,5 млн евро. Россияне в большей степени заинтересованы приобретением инвестиционной недвижи...
20 Марта / 2017
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» подсчитали, что средний срок экспозиции городской квартиры на вторичном рынке Москвы составляет чуть менее 4 месяцев. Вопреки ожиданиям, за годы с непростой экономической ситуацией время продажи увеличилось незначительно. Аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» изучили сделки на вторичном рынке городской недвижимости за последние три года и выяснили, что срок экспозиции городской недвижимости практически не изменился. Несмотря на разницу внешних факторов по годам и неоднородную экономическую ситуацию, с 2014 года квартиры на вторичном рынке столицы продавались примерно за одинаковое время: в 2014 году — за 108 дней, в 2015 году — за 105 дней, а в 2016 — за 116. «Конечно, на время экспозиции влияет не только экономическая ситуация, но и структура продаж, качественные характ...
16 Марта / 2017
Одним из главных факторов, определяющих стоимость недвижимости, является локация. И в такой большой стране, как Россия, цены на квартиры с равными характеристиками могут отличаться в десятки, а то и сотни раз, в зависимости от того, в каком городе расположен тот или иной объект. Специалисты ЦИАН провели масштабное исследование первичного рынка в крупнейших агломерациях страны и составили рейтинг городов по максимальной стоимости квартир в строящихся или только что сдавшихся новостройках. Для данного рейтинга были отобрали проекты, которые находятся в активной стадии строительства. К ним были добавлены и те новостройки, в которых разрешение на ввод в эксплуатацию было получено в 2016 году. Среди них специалисты выбрали самые дорогие квартиры, и по уровню максимальных цен был составлен рейтинг. В него вошли лоты стоимостью от довольно скромных...
16 Марта / 2017
Традиционно считается, что большинство покупателей загородной недвижимости предпочитают совершать сделку в теплые месяцы. Аналитики компании «KASKAD Недвижимость» опросили потенциальных покупателей таунхаусов и выяснили, какое значение имеет для них конкретное время года. Опрос показал, что 36% респондентов вообще не обращают внимание на сезон, а решение о выходе на сделку принимают, исходя из других факторов: назрела необходимость решить жилищный вопрос, найден оптимальный вариант, накоплено достаточное количество средств, в проекте стартовала выгодная акция и т. д. О принципиальном желании приобрести таунхаус в теплые месяцы, примерно с апреля по ноябрь, заявили 33% респондентов. Они уверены, что именно в это время лучше всего оценивать качество строительства загородного комплекса, ландшафт, окружающую природу. Еще 14%, напротив, считают, что период с поздней осени до ранней весны является о...

Страницы: Пред. 1 ... 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 ... 183 След.
.