Сайт и домен prodam-kvartiru.ru продается

Новости рынка недвижимости

8 Июня / 2017
В мае рост объема предложения в новостройках массового сегмента жилья в границах «старой» Москвы продолжился. На рынок вышло два новых проекта, в результате чего объем предложения квартир в данном классе увеличился на 3,7%, по сравнению с прошлым месяцем, говорится в сообщении компании «БЕСТ-Новострой». Открылись продажи в таких жилых комплексах комфорт-класса, как «Люблинский. Дом у сквера» и «Меридиан-дом». Таким образом, совокупное число проектов эконом- и комфорт-класса на реализации составило 75 штук или 259 корпусов. За счет новых проектов предложение квартир массового сегмента по количеству лотов выросло на 4,3% до 21 781 квартир на экспозиции, этот же показатель, выраженный в квадратных метрах, достиг 1,24 млн кв. м. При этом средняя цена 1 кв. метра в новостройках эконом- и комфорт-класса за истекший месяц изменилась незн...
5 Июня / 2017
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали покупательский спрос на первичном рынке Москвы в зависимости от готовности новостройки, основной поток покупателей ориентирован на дома, где уже ведутся фасадные работы. А вот на сданные в эксплуатацию новостройки приходится лишь 5% от всего покупательского спроса. Большинство покупателей — почти три четверти — выбирают новостройки готовностью более 50%. Вполне логично, что в условиях экономической нестабильности фактор готовности жилья становится более весомым, особенно для тех, кто ранее не рассматривал вариант приобретения новостройки и не знаком с первичным рынком. Именно поэтому наибольший покупательский спрос приходится на стадию фасадных работ и подготовки новостройки к сдаче в эксплуатацию (35%), а также на стадию монтажа верхних этажей (30%). В этом случае покупатель уже понимает, что его дом пра...
1 Июня / 2017
Эксперты выяснили, что все больше клиентов стали обращаться с желанием продать квартиру, находящуюся под обремением. Как правило, это покупатели, взявшие кредит либо ипотеку, и не имеющие по тем или иным причинам возможность ее выплачивать. Доля таких сделок растет с каждым годом. Так, до 2014 года сделка по продаже квартир из-под залога составляла примерно 1 к 35. На сегодняшний день это уже каждая 10–12 сделка. Екатерина Никитина, руководитель департамента продаж вторичной недвижимости компании «Бон Тон»: «Это происходит по ряду причин. Определенный процент клиентов не справляются с выплатой ипотечного кредита, другие же в связи с форс-мажорными обстоятельствами вынуждены продавать обремененную квартиру. Раньше такие сделки были единичными и сложно проходимыми. Однако сейчас в банках разработаны регламенты по процедуре проведения продажи, срокам исполнения, а так...
29 Мая / 2017
В Kalinka Group отмечают устойчивый интерес покупателей к недвижимости в составе клубных кварталов. По оценке специалистов компании, 29% покупок на первичном рынке дорогого жилья с начала 2016 года совершено в объектах квартальной застройки. Средние цены такого жилья на московском рынке варьируются в диапазоне 486 тыс. рублей — 982 тыс. рублей за кв. метр. Покупателей привлекает однородная социальная среда, формирующаяся на территории подобных проектов. Особая экосистема создаётся благодаря наличию придомовой территории, объектов инфраструктуры, предназначенных исключительно для пользования проживающих. При этом рост интереса покупателей к резиденциям в клубных кварталах сдерживает ограниченность предложения. «В условиях плотной застройки ключевых московских локаций формат элитного квартала трудно повторить, поэтому на существующие и строящиеся проекты ау...
25 Мая / 2017
Специалисты департамента консалтинга и аналитики провели анализ структуры вторичного рынка Москвы в разрезе классов, типологии квартир, типа домостроения и уровня ценообразования. Всего на начало мая 2017 г. на рынке вторичной жилой недвижимости в границах «старой» Москвы в продаже находится порядка 42 тыс. квартир или 3,008 млн. кв. м в суммарной площади квартир. Больше всего квартир в продаже приходится на комфорт-класс — около 44% от общего предложения на рынке. Доля эконом-класса составляет 33%, бизнес и элит-класса — 23%. Таким образом, более ѕ предложения приходится на массовый сегмент. Наибольший процент в общем объеме предложения по всем классам в совокупности занимают двухкомнатные квартиры — около 35%. Примечательно, что следом идут трехкомнатные квартиры — 30%, и после однокомнатные — 24%. На многокомнатные квартир...
22 Мая / 2017
Можно ли купить квартиру без риэлтора? Генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» и Председатель Комиссии по защите прав потребителей и профессиональной этике Ассоциации Риэлторов СПб и ЛО, рассказал о том, что можно делать самостоятельно, а чего делать категорически нельзя при покупке жилья. Александр Гиновкер, Генеральный директор АН «Невский Простор», Председатель Комиссии по защите прав потребителей и профессиональной этике АРСПбиЛО: — Конечно, человек всё может сделать самостоятельно. История даже помнит случаи, когда люди самостоятельно себе удаляли аппендицит. Покупка квартиры по сравнению с хирургической операцией намного проще. На наш взгляд, самостоятельно можно искать объекты. Сейчас для этих целей существует множество порталов, печатных изданий. Некоторые особо рисковые товарищи даже объявления на столбах срывают в поисках интересных предложени...
18 Мая / 2017
Дорогие новостройки класса «бизнес» и выше увеличивают долю своего присутствия в столице — по итогам апреля объем их предложения превысил 51% и составил 1,575 млн кв.м в общей структуре первичного рынка Москвы. Вследствие этой тенденции в ближайшей перспективе очевиден рост средней цены квадратного метра в столичном регионе, отмечают в Аналитическом центре ОПИН. Как и прогнозировали ранее эксперты, качественная структура предложения в Москве вернулась к традиционным показателям в пользу классов «бизнес», «премиум» и «элит». В то время как в Подмосковье преимущество в квадратных метрах продолжает удерживать комфорт-класс — 83% от всего объема новостроек. Таким образом, в Московском регионе выстраивается классическая структура предложения, которая, безусловно, определяет поведение спроса: в Москве покупатели преимущественно рассматривают предло...
15 Мая / 2017
Доля квартир на вторичном рынке жилья столицы (без учета Новой Москвы), представленных собственниками к свободной продаже, увеличилась за последние три года с 28,9% до 46,4% — свидетельствует исследование централизованных баз данных, проведенное Аналитическим центром ИНКОМ-Недвижимость. В то же время не наблюдается пропорционального снижения доли альтернативных сделок, ожидаемого вследствие указанной динамики. Эксперты компании объясняют парадокс виртуальностью значительной части заявленных «свободных» продаж: по факту они оказываются «альтернативами». В условиях недостаточного спроса и крайне высокой конкуренции между продавцами многие собственники заведомо искажают сведения о продаваемом объекте в попытках обратить на него внимание покупателя. По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, на начало мая текущего года на московском вторичном рынке жилья экспонировалось...
15 Мая / 2017
Специалисты агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба» отмечают тенденцию, отчетливо проявившуюся в последнее время в сегменте недвижимости бизнес-класса. На сегодняшний день те, кто планировал приобретение дома в качестве второго жилья или дачи, с такой же охотой рассматривают таунхаусы и квартиры в малоэтажных комплексах или в мультиформатных поселках. Потенциальные покупатели, которые планировали потратить порядка 15 млн рублей на покупку дома, смотрят также в сторону таунхаусов и квартир. Это происходит по нескольким причинам. Во-первых, сегодня на рынке существует большая разница между ценой предложения и ценой спроса. «То, что покупатели хотят приобрести за 15 млн рублей, продавцы предлагают за 20–25 млн рублей. Поскольку к такому дисконту продавцы не готовы, покупатели, решив, что нет смысла торговаться, начинают расширять границы...
11 Мая / 2017
В текущих рыночных условиях продать квартиру в конкретные сроки за реальную рыночную цену непросто. Один из способов решения данного вопроса — аукцион. О том, как «государственные» технологии работают на вторичном рынке, рассказывают эксперты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». Аукцион по продаже недвижимости выгоден и продавцам, и покупателям. «Во-первых, мы определяем, сколько покупателей на данный момент заинтересованы таким товаром, как наша квартира — 1, 5 или 50 человек. И именно их предложения о цене покупки определяют, сколько наш товар стоит на рынке, — рассказывает Татьяна Саксонцева, управляющий партнер „МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости“. — Во-вторых, с помощью аукциона мы продаем квартиру в конкретный, определенный срок, и у продавца есть четкая дата получения денег. Если квартира „малоинтересная“, мы находим покупа...

Страницы: Пред. 1 ... 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 ... 186 След.
.