Сайт и домен prodam-kvartiru.ru продается

Новости рынка недвижимости

13 Марта / 2017
Спрос на петербургском рынке новостроек находится на хорошем уровне. Основной интерес покупателей приходится на объекты небольших площадей. Есть ли сегодня спрос на многокомнатные квартиры в «свежих» домах и какую долю в общем объеме сделок они занимают, рассказали эксперты агентства недвижимости «КвартировичкоФ». Никита Сверчков, генеральный директор агентства недвижимости «КвартировичкоФ»: — По нашим оценкам, доля многокомнатных квартир в новых проектах невелика. Пожалуй, их количество не превышает 10% от всего количества квартир в ЖК. Отдельно отмечу, что в бюджетных проектах доля таких лотов может быть ещё меньше. Чаще всего там наиболее широко представлены студии и однокомнатные квартиры. Инвесторы редко приобретают многокомнатное жильё с целью получения дохода. Наиболее ликвидными и интересными объектами для них являются все те же однушки и сту...
9 Марта / 2017
В 2016 году средний бюджет покупки на загородном рынке московского региона сократился на 51% и составил 91,5 млн руб. Между тем средний бюджет предложения уменьшился только на 10%, и он все еще превышает востребованные покупателями расценки, говорится в сообщении пресс-службы компании «Метриум Групп». По итогам 2016 года средний бюджет покупки на первичном рынке загородной недвижимости московского региона снизился до 91,5 млн руб. ($1,5 млн), тогда как год назад он составлял порядка 187,6 млн руб. ($2,8 млн). Таким образом, по подсчетам «Метриум Групп», средняя стоимость приобретенного в прошлом году домовладения уменьшилась на 51%. Одновременно застройщики коттеджных поселков снизили среднюю стоимость предлагаемого на рынке дома: по итогам 2016 года она составила 104 млн рублей, что на 10% меньше, чем годом ранее. Тем не мене, отмечают в «Метриум Групп», ...
6 Марта / 2017
Средняя стоимость квартир на вторичном рынке Калининграда за год снизилась на 15%. Доля ипотечных сделок составляет меньше трети. Каждый второй покупатель приобретает однокомнатную квартиру, средняя стоимость которых на сегодняшний день составляет 2 млн рублей. Таковы данные офиса «В Калининграде» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ». Так, по данным офиса «В Калининграде», главными тенденциями рынка недвижимости самого западного города РФ можно считать снижение спроса на квартиры элитного класса и падение стоимости вторичного жилья, в среднем, на 15% (за прошедший год). При этом происходит увеличение доли альтернативных сделок, растет спрос на недорогие земельные участки в 10-20 км от Калининграда и появляется все больше специальных предложений и акций от застройщиков. Доля ипотечных сделок, по данным офиса «МИЭЛЬ», в Калининграде не превышает 30%. При этом ...
6 Марта / 2017
Молодые семьи получат больше денег на покупку жилья в 2017 году. Как это повлияет на рынок? Будет ли рост объёмов спроса? Какое жилье предпочитают молодые семьи? Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development (девелопер ЖК «Новый Зеленоград»): — Согласно условиям программы «Молодая семья», клиенты не могут использовать сертификат при покупке строящегося жилья, поскольку квартира должна «быть сдана и полностью пригодна для проживания, отвечать всем санитарным и техническим правилам и нормам». Так как строящееся жилье не соответствует данным требованиям, большая часть сделок по программе «Молодая семья» проходит в сегменте вторичного рынка. На мой взгляд, это упущение. Власти это также понимают. Не зря Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства подготовило изменения в действующие правила использования жилищных сертификатов. Речь идет о в...
2 Марта / 2017
Накопить на квартиру в своем регионе жители Чукотки, Сахалина и Ямало-Ненецкой автономии смогут меньше чем за три года. А москвичам, петербуржцам и крымчанам придется во всем себе отказывать по 12–13 лет, говорится в сообщении портала «Мир квартир». Специалисты портала подсчитали, сколько лет нужно среднестатистическому россиянину, чтобы накопить со своей среднестатистической зарплаты на среднестатистическую квартиру в своем регионе. «Мы смоделировали гипотетическую ситуацию, при которой для покупки недвижимости целиком откладывается зарплата только одного из членов семьи, при этом не учитываются его доходы помимо основного заработка, набегающие банковские проценты и возможность взять ипотеку или продать уже имеющееся жилье, — поясняет генеральный директор федерального портала „Мир квартир“ Павел Луценко. — При подсчетах использовались показатели средней за...
27 Февраля / 2017
Жильё премиум-класса Москвы. Какие главные тренды этого рынка? Как изменились требования покупателей к недвижимости? Какие сроки экспонирования таких объектов? Павел Телушкин, исполнительный директор компании «ФЦСР»: — На мой взгляд, главные тенденции в премиальном сегменте сегодня — это снижение минимального бюджета покупки и, прямо связанное с данным трендом, сокращение метража квартир. Если год назад минимальный «входной билет» на рынок новостроек премиум-класса составлял 10,9 млн рублей, то по итогам 2016 года он уменьшился до 7,7 млн рублей. Причем речь идет не только о малогабаритных объектах с площадью 30–40 кв. м., но и достаточно просторных квартирах. К примеру, в проекте «Квартал Триумфальный» лот площадью 65 кв. м. можно приобрести за 12,87 млн рублей. Уменьшение бюджета покупки в премиум-классе связано со ...
20 Февраля / 2017
Январь, традиционно провальный месяц по объемам продаж, все же дал загородным застройщикам повод для оптимизма. Статистика информ-обмена показала весьма неплохой темп продаж участков. За первый месяц 2017 года с этим типом недвижимости было подписано 67 договоров купли-продажи. Для сравнения, год назад в этом месяце прошло 46 таких сделок. «О том, что сделки вот-вот должны пойти в рост мы заявляли еще в декабре, когда статистика продаж еще не показывала еще никаких признаков роста. Но все же январь — месяц наименее показательный, так что пока не будем кричать „ура“. Побережем голосовые связки до апреля», — комментирует Дмитрий Сперанский, руководитель экспертного бюро «Сперанский». Впрочем, есть и пара ложек дегтя. В январе участники обмена не реализовали ни одного коттеджа или участка с обязательным подрядом — это первый случай за все...
16 Февраля / 2017
По результатам соцопроса, проведенного компанией среди покупателей недвижимости, у 94,3% клиентов компании есть высшее или неоконченное высшее образование, среди респондентов случайной выборки, которая преимущественно состоит из клиентов других компаний, этот показатель составляет 74,1%. В опросе участвовало более 600 владельцев и потенциальных покупателей жилья в Москве и ближайшем Подмосковье, половина из них являются клиентами корпорации, вторая половина — случайная выборка (люди, которые купили или собираются купить квартиру). Среди клиентов ФСК «Лидер» также высок процент квалифицированных специалистов (41,1%), руководителей высшего (15,8%) и среднего (25,9%) звена — эти цифры также превышают общеотраслевые. При этом наличие пенсионеров, временно безработных, домохозяек и студентов практически равно нулю. «В целом, покупатели недвижимости у ФСК „Лидер“ — это молодые ...
13 Февраля / 2017
Аналитики Единой службы недвижимости Уфы провели исследование среди своих клиентов и выяснили, какую сумму готовы заплатить жители Башкортостана за однокомнатную квартиру в столице республики. 2,1 — 2,5 млн рублей. Наиболее распространенным запросом является поиск однокомнатной квартиры стоимостью от 2,1 до 2,5 миллионов рублей. За указанную сумму покупатель хочет получить жильё с хорошим ремонтом и площадью 35–40 квадратных метров. При этом клиенты не рассматривают предложения в отдаленных районах. 1,6 — 2 млн рублей На втором месте по количеству обращений находится поиск квартиры в пределах 1,6 — 2 миллионов рублей. Клиенты, которые готовы расстаться с такой суммой за однокомнатную квартиру в Уфе, рассматривают «малосемейки», где размер жилой площади находится в пределах 18 квадратных метров. Кроме того, поте...
13 Февраля / 2017
Плюсы и минусы покупки квартир от подрядчиков для покупателей. Насколько ниже стоимость? В чем опасность таких покупок? Юрий Стародубцев, Руководитель департамента сопровождения продаж: — Как правило квартиры от подрядчиков должны продаваться с дисконтом от застройщика на 5%- 10%. В том случае, если объем предложения от подрядчика гораздо больше, чем у самого застройщика, это означает, что объект строится исключительно на деньги от реализации указанного объема. Такие объекты строятся медленнее и обычно с существенной задержкой по срокам ввода объекта. Хотя, надо признать бывают исключения. Обычно заключается договор уступки права, по которому покупатель приобретает право требования на имущество, которое должно было быть передано правообладателю (подрядчику) по ДДУ. В рамках указанной сделки необходимо тщательно проверять документы по исполнению обязательств подря...

Страницы: Пред. 1 ... 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 ... 183 След.
.