Сайт и домен prodam-kvartiru.ru продается

Новости рынка недвижимости

Число инвестиционных покупок квартир в Москве снизилось вдвое – Москомстройинвест
5 Марта / 2018

Объем сделок, которые граждане совершают на первичном рынке жилья столицы с инвестиционными целями, снизился в два раза в 2017 году, сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров на Шестом форуме финансовых директоров строительной отрасли (строительство и девелопмент) в четверг, 1 марта.

«Сегодня граждане приобретают жилье все больше напрямую у застройщиков и для своих личных нужд. При этом ранее действовала противоположная тенденция — граждане тяготели к приобретению жилья в инвестиционных целях. Если в 2016 году на два вновь зарегистрированных договора долевого участия (ДДУ) приходился один договор уступки, то в 2017 году один договор уступки приходится уже на 4,5 ДДУ», — приводит слова Гончарова пресс-служба Москомстройинвеста.

Он подчеркнул, что «граждане стали более разборчивы при покупке жилья, а застройщики сохраняют активы в виде квартир за собой и не передают их третьим лицам, что благотворно сказывается на рынке и доверии граждан к механизму долевого строительства».

irn.ru

Возврат к списку



26 Февраля / 2018
Продажи местной недвижимости зарубежным гражданам достигли 1 742 единиц в январе 2018 года, что на 25,7% больше, чем год назад, согласно данным турецкого Института статистики. Иракцы стали в январе 2018 года самыми активными покупателями недвижимости в Турции, заключив 272 сделки. Далее идут граждане Саудовской Аравии (160), афганцы (124), россияне (121) и жители Кувейта (108), сообщает Hurriyet Daily News. Стамбул стал наиболее интересным местом для иностранных покупателей — здесь было приобретено в январе 545 домов и квартир. Далее идет средиземноморский курорт Анталья с 424 объектами недвижимости. Всего в 2017 году иностранцы купили более 22 000 единиц собственности в Турции. Активно интересуются покупатели недвижимостью на Черноморском побережье Турции. Если рассматривать общие продажи, наибольшая их доля за весь 2017 год — в Стамбуле: 16,8% или 16 336 объектов. Далее ...
22 Февраля / 2018
Согласно подсчетам компании «НДВ-Недвижимость», с помощью военной ипотеки можно приобрести первичную недвижимость стоимостью до 3,7 млн рублей, в том числе без использования личных средств, сообщается в пресс-релизе компании. Военную ипотеку готовы предложить крупнейшие банки страны, ставки для военнослужащих начинаются от 9,5% годовых в рублях, сумма кредита составляет до 2 500 000 рублей, а размер первоначального взноса — от 20%. С учетом ограничений по размеру выдаваемой ипотеки, возможности военнослужащего напрямую зависят от суммы, формируемой на личном счету участника НИС — накопительно-ипотечной системы. Чем длительнее срок накоплений, тем больше средств удастся задействовать в качестве первоначального взноса. Таким образом, если военнослужащий, получивший порядка 1,25 млн рублей за 5 лет, берет ипотеку в размере 2,5 млн&n...
22 Февраля / 2018
Руководитель исследований Fotocasa Беатрис Торибио сказала, что ожидает роста цен на испанское жилье в 2018 году. Это обусловлено тем, что новостройки, стоимость которых выше в сравнении со вторичной недвижимостью, все больше пользуются спросом. Торибио прогнозирует, что продажи жилой собственности в этом году превысят 500 000 транзакций, что означает возврат к уровню, который в последний раз наблюдался в 2008 году, сообщает Spanish Property Insight. Она объясняет, что сейчас существует высокий спрос со стороны инвесторов, которые благодаря низким процентным ставкам по ипотечным кредитам заинтересованы в доходах от покупки недвижимости. Согласно данным Fotocasa, доходность от испанского жилья составляет в среднем 5,6% годовых. Согласно недавнему отчету Fotocasa, 85% покупателей, которые купили в 2017 году недвижимость с целью инвестиций, не планировали перепродавать собственность. Больш...
19 Февраля / 2018
Прошедший год стал для рынка подмосковной недвижимости переломным. Если в 2015—2016 гг. наблюдался тренд отказа от покупок на начальной стадии строительства дома, то в 2017 году клиенты снова вернулись к новостройкам на котловане. Аналитики IKON Development — девелопера проекта комфорт-класса «Новый Зеленоград» — проанализировали причины перераспределения спроса и рассказали, на каком этапе строительства клиенты Московской области сегодня чаще приобретают жилье. Традиционно наибольший спрос в проектах первичного рынка недвижимости наблюдается на старте продаж, что, как правило, совпадает с ранней стадией строительства дома — этапом котлована или заливкой фундамента. Однако кризисные тенденции 2014—2015 гг. «спутали все карты». На фоне проблем с финансовой устойчивостью некоторых игроков и «заморозкой» отдельных площадок, спрос стремительно стал смещаться в пользу ново...
15 Февраля / 2018
Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU рассчитали, сколько обычных квартир в Новосибирске нужно продать, чтобы купить аналогичное жильё в популярных местах для переезда — Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре и Сочи. Для расчётов была взята обычная двухкомнатная квартира в Новосибирске за 3,15 млн руб. Столько стоит, например, «двушка» площадью 53 кв. м с ремонтом рядом с со станцией метро «Березовая Роща». Больше всего таких объектов понадобится жителю Новосибирска для покупки квартиры в Москве. В частности, средняя «двушка» в Москве сейчас стоит 10,1 млн руб. Например, за эту цену можно купить двухкомнатную квартиру в районе Тропарёво-Никулино недалеко от метро. На среднестатистическую московскую квартиру уйдет 3 таких же в Новосибирске плюс еще придется добавить 650 тыс. руб. В Санкт-Петербурге на среднюю «д...
14 Февраля / 2018
В 2017 году на территории бывших промышленных предприятий введено в эксплуатацию 1,3 млн кв. м недвижимости, в том числе 500 тыс. кв. м жилья. Из всех проектов, обеспечивающих 50% продаж на рынке новостроек столицы, 75% находятся в промзонах, подсчитали в Агентстве недвижимости «Бон Тон». В 2017 году в Москве было утверждено 12 проектов планировок территорий неиспользуемых промзон общей площадью 492,08 га, согласно которым там планируется построить около 7 млн кв.м недвижимости. На данный момент работы по реорганизации идут в более чем 20 промзонах: «ЗИЛ», «Серп и Молот», «Перово», «Верхние Котлы», «Руднево», где будет построен технопарк ТЦ и электродепо и пр. Всего в прошлом году на территории бывших промышленных предприятий введено в эксплуатацию 1,3 млн кв. м недвижимости, в том числе 0,5 млн кв. м жилья. На се...
14 Февраля / 2018
В прошлом году был продан 99 171 объект, что на 10,5% меньше, чем в 2016 году, согласно данным от главного экономиста Министерства финансов. Однако падение числа сделок не привело к сокращению цен на жилье, сообщает Globes. Наоборот: стоимость недвижимости выросла на 2,4% за 12 месяцев к ноябрю 2017 года, по данным Центрального статистического бюро. 8 800 единиц жилья были проданы в декабре 2017 года, по словам главного экономиста Министерства финансов, причем 1 000 были реализованы по правительственной программе Price Fixed Buyer. По сравнению с декабрем 2016 года эта цифра на 20% ниже, а с ноябрем 2017 года — меньше на 6%. К слову, несмотря на сокращение числа сделок, уровень ипотечного кредитования в стране вырос. prian.ru ...
8 Февраля / 2018
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали сделки за последние 3 года и выяснили, что женщины стали чаще оформлять ипотечные кредиты, чтобы приобрести жилье. Так, если в 2015 году в общей структуре доля ипотечных сделок, которые совершали женщины, составляла 49%, то к 2017 году она увеличилась на 3 п.п. — до 52%. Соответственно доля ипотечных покупок, совершенных мужчинами, снизилась с 51% до 48%. В структуре сделок, которые совершаются по 100% оплате, аналогичная динамика. Так, по данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в 2015 году 53% покупок в общей структуре сделок со 100% оплатой совершили женщины. К 2017 году количество таких покупок увеличилось до 56%. Следовательно, доля покупок, совершенных мужчинами снизилась с 47% (в 2015 году) до 44% (в 2017 году). Если сравнить итоги 2017 и 2013 годов, то мы увидим, что в...
5 Февраля / 2018
Стоимость апартаментов, реализуемых в Москве по договору долевого участия, начинается от 1, 98 млн рублей. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», по итогам января ценовой минимум зафиксирован в апарт-комплексе бизнес-класса Nord, строящемся в СВАО. Доля апартаментов, реализуемых по ДДУ, меньше на 19% относительно рынка квартир. Согласно исследованию компании «НДВ-Недвижимость», в рамках данной схемы представлено 45% апартаментов. На куплю-продажу приходится 28%, а иные схемы, включая предварительный договор купли-продажи, составляют целых 27%. Относительно апартаментов рынок квартир показывает совершенно другие данные: доля ДДУ выше в общей структуре предложения, составляя 64%. Реализация в рамках договора купли-продажи проводится в 20% новостроек. Иные схемы приходятся на 16% рынка, причем из них 2% — это проекты, реализуемые в рамках ЖСК. Данный...
1 Февраля / 2018
По данным Ассоциации риэлторов Майами, продажи элитных домов и кондоминиумов в городе значительно выросли за год к декабрю 2017 года. Число сделок с роскошными апартаментами стоимостью от $1 млн увеличилось на 47,6%), а односемейными домами — на 16,7%. Общие продажи кондоминиумов в Майами увеличились на 6,5% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, в то время как количество транзакций для односемейных домов снизилось на 0,7%. По словам брокера и председатель правления MIAMI 2018 Джорджа Джалила, декабрьский подъем продаж обусловлен сильным неудовлетворенным спросом на роскошное жилье, сообщает World Property Journal. Влияние оказывает снижение цен продавцами, а также федеральная налоговая реформа. Все больше северо-восточных покупателей предпочитают приобретать недвижимость в Майами, чтобы избежать более высоких налогов, с которыми они могут с...

Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 186 След.
.