Сайт и домен prodam-kvartiru.ru продается

Новости рынка недвижимости

Число инвестиционных покупок квартир в Москве снизилось вдвое – Москомстройинвест
5 Марта / 2018

Объем сделок, которые граждане совершают на первичном рынке жилья столицы с инвестиционными целями, снизился в два раза в 2017 году, сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров на Шестом форуме финансовых директоров строительной отрасли (строительство и девелопмент) в четверг, 1 марта.

«Сегодня граждане приобретают жилье все больше напрямую у застройщиков и для своих личных нужд. При этом ранее действовала противоположная тенденция — граждане тяготели к приобретению жилья в инвестиционных целях. Если в 2016 году на два вновь зарегистрированных договора долевого участия (ДДУ) приходился один договор уступки, то в 2017 году один договор уступки приходится уже на 4,5 ДДУ», — приводит слова Гончарова пресс-служба Москомстройинвеста.

Он подчеркнул, что «граждане стали более разборчивы при покупке жилья, а застройщики сохраняют активы в виде квартир за собой и не передают их третьим лицам, что благотворно сказывается на рынке и доверии граждан к механизму долевого строительства».

irn.ru

Возврат к списку



9 Октября / 2017
Цены на недвижимость на крупнейшем рынке Новой Зеландии остались неизменными в начале осеннего сезона 2017 года, но продажи сократились до самого низкого месячного уровня за последние семь лет. В отчете Barfoot & Thompson сообщается, что сентябрьские выборы внесли неопределенность на рынок жилья и повлияли на продажи, которые за месяц упали на 15,3%. Но стоимость недвижимости в среднем увеличилась на 1% с августа, составив $928 200, и это — значительно больше, чем в сентябре 2016 года, сообщает PropertyWire. Вторым фактором роста цен в начале осени стали более дорогие продажи. Около двух третей всех сделок были заключены на сумму свыше $750 000, при этом 38,6% объектов купили более чем за $1 млн. По словам директора Barfoot & Thompson Питера Томпсона, недвижимость в более высокой ценовой категории, как правило, менее зависит от&nbs...
5 Октября / 2017
Первичный рынок Петербурга переживает не лучшие времена. Рост стоимости строительных материалов и острая конкуренция привели к тому, что цены на вторичку практически сравнялась с ценами на новые дома. В связи с этим, многие покупатели переориентировались со строящихся объектов на старый фонд. Но и это ещё не все. В городе зафиксирован случай двойной продажи квартиры на первичном рынке и это при том, что сделка проходила в полном соответствии с Федеральным законом № 214. Договор был зарегистрирован в Росреестре, но и это не помогло. Случай разбирает генеральный директор агентства недвижимости «Квадраты» Екатерина Сивова. Клиент приобрел квартиру напрямую у крупного петербургского застройщика. Через некоторое время он решил, что эта квартира ему не нужна и отправился в Росреестр для того, чтобы расторгнуть договор ДДУ. Срок расторжен...
2 Октября / 2017
В новостройках массового сегмента в Московской области москвичи приобретают 21% квартир. Несколько больше — 34% сделок — происходит с участием представителей регионов России. Еще 4% квартир в новостройках Подмосковья приобретают иностранцы, как правило, граждане Украины и Белоруссии. А максимальное количество сделок (41%) приходится на долю местных жителей, говорится в сообщении ГК «Атлант» . Несмотря на существенное увеличение конкуренции между Московскими и Подмосковными новостройками за последние несколько лет, квартиры в области по-прежнему пользуются хорошим спросом у жителей столицы. Сегодня 21% квартир в жилых комплексах массового сегмента в Подмосковье сегодня приобретают москвичи, — к такому выводу пришли эксперты ГК «Атлант» по результатам исследования аудитории покупателей в своих проектах. Основная категория покупателей из столицы...
2 Октября / 2017
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU подсчитали, как снизилась переплата заемщиков, покупающих в кредит двухкомнатную квартиру в Новосибирске. Так, в прошлом году покупатель средней двушки на вторичном рынке за 3 млн рублей, который взял ипотеку на 15 лет, должен был вернуть банку 100% ее стоимости. Покупатель аналогичной квартиры в этом году переплатит уже меньше — 83%, а именно 2,5 млн руб. На рынке новостроек в прошлом году при средней цене двухкомнатной квартиры в 3 млн рублей ипотечный заемщик за 15 лет должен был переплатить 92% (2,8 млн руб.) от ее стоимости, а в этом году — уже 70% от цены или 2,2 млн руб. «Переплата банку за квартиру в ипотеку в этом году заметно сократилась по сравнению с прошлым из-за снижения банковских ставок», — поясняет руководитель п...
28 Сентября / 2017
Девелоперский цикл развития жилых проектов долгое время оставался стабильным и характеризовался определенными ровными темпами удорожания квартир в доме по мере приближения проекта к завершающей стадии строительства и вводу в эксплуатацию. Однако после 2014 года, с появлением кризисных тенденций в сегменте, ситуация изменилась: покупателям больше не так выгодно приобретать квартиру на начальной стадии, выгоднее — на стадии ввода объекта в эксплуатацию. Аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» подсчитали изменения в динамике цен продаж ЖК в зависимости от стадии строительства. Разница между стоимостью квартиры в жилом комплексе на начальной и конечной стадиях строительства сократилась: к такому выводу пришли эксперты. Если до 2014 года самая низкая стоимость жилья на стадии котлована отличалась от стоимости на момент ввода в эксплуатаци...
28 Сентября / 2017
С какими рисками сталкивается человек, покупая квартиру по переуступке? Какие «подводные камни» стоит предусмотреть? Что теряет человек при переуступке квартиры? На что стоит обратить внимание покупателю? Ирина Кириллова руководитель отдела рекламы ГК «Элемент-бетон»: — Наткнуться можно на несколько подводных камней — застройщик оказался на грани банкротства, существуют проблемы с новостройкой и ее вводом в эксплуатацию, это «долгострой» и даже двойная переуступка. Избежать этого можно, проанализировав ситуацию вокруг конкретного объекта. Если с застройщиком и квартирой все в порядке, необходимо обратить внимание на документы. Так как, существует вероятность признания договора уступки недействительным, если он оформлен не надлежащим образом. Это касается технических ошибок в документах, представленных на регистрацию, или некорректного с юридической ...
25 Сентября / 2017
Тенденция к сокращению продаж готовых домов и переориентация загородного рынка к увеличению продаж пустых земельных участков с коммуникациями наблюдается уже давно. Согласно данным экспертного бюро «Сперанский», в 2016 году предложение коттеджей вокруг Петербурга сократилось на 28%. А к концу первого квартала 2017 года их стало меньше на 13% в сравнении с началом года. В начале 2017 года общий выбор готовых домов составлял 2460 лотов в 140 проектах, но ко второму кварталу 2017 года число проектов сократилось до 118-ти, а число готовых домов и участков с подрядом уменьшилось до 2145. Эксперты бюро говорят, что лишь небольшая часть проектов были распроданы, большинство же были либо заморожены, либо переориентировались и стали продавать участки без подряда. Около 80% всех сделок, как и прежде — это эконом-класс, участки без подряда, коттедж...
25 Сентября / 2017
В августе 2017 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 636 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) жилья, что на 38,1% больше, чем в августе прошлого года, когда было зафиксировано 3 356 ДДУ, говорится в сообщении Росреестра. По сравнению с предыдущим месяцем, июлем 2017 года, количество ДДУ в июле выросло на 26,3% (в июле 2017 года — 3 672 ДДУ). Всего же по итогам восьми месяцев текущего года была зарегистрирована 75 421 сделка по договорам купли-продажи, что на 8,2% меньше по сравнению с тем же периодом 2016 года, отмечается в сообщении. Всего в августе было зарегистрировало 10 521 переходов прав на основании договора купли-продажи (мены) жилья. В августе 2016 года было зарегистрировано (9 944) переходов (+5,8%), в июле 2017-го 10 239 (+2,8%). Зарегистрированные в отчетном периоде сделк...
21 Сентября / 2017
Тенденция к снижению минимального бюджета покупки сегодня отмечается не только в массовом сегменте, но и в более высоких ценовых категориях. По оценке экспертов «Метриум Групп», квартиру бизнес-класса в новостройках «старой» Москвы на текущий момент можно приобрести по цене от 3,8 млн рублей. А если расширить диапазон до 7 млн рублей, в него попадет более четверти всех проектов в рассматриваемом сегменте. Из более чем 90 жилых комплексов, реализуемых сегодня на первичном рынке в сегменте бизнес-класса, в 21 проекте стартовые цены находятся ниже отметки в 7 млн рублей. На продажу в данной ценовой категории выставлено около 600 квартир, что составляет 5,5% от всего объема предложения в новостройках бизнес-класса. С бюджетом в 4 млн рублей сегодня можно рассматривать для приобретения два жилых компле...
21 Сентября / 2017
Недвижимость в Москве и ближнем Подмосковье традиционно вызывает интерес у покупателей квартир из регионов России. По итогам 8 месяцев 2017 года эксперты Urban Group проанализировали спрос среди жителей Приволжского федерального округа и выяснили, что Башкортостан стал лидером по покупке квартир в столичном регионе. Так, согласно данным исследования, покупатели из Уфы приобретают жилье в подмосковных новостройках в 2 раза чаще нижегородцев и в 2,5 раза активнее населения Татарстана. Также в топ-5 по спросу на столичную недвижимость вошли Кировская и Самарская область. Самым распространенным вариантом покупки стала двухкомнатная квартира средней площадью 50 мІ. В среднем, спрос жителей ПФО на квартиры в жилых комплексах в московском регионе до 10 км от МКАД год к году вырос на 45%. «Жилье в Подмосковье все чаще привлекает регионал...

Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ... 186 След.
.